Jak začít a co třeba zvážit

Stavební záměr

Na základě Vašich podrobných požadavků se nejdříve zpracovává studie stavby. Chytrá řešení v této části dokáží ušetřit nejvíce peněz, které lze pak investovat třeba do obnovitelných zdrojů energie. Nejvíce cenu ovlivní velikost domu, pak teprve materiálové řešení a vybavení interiéru. Ideální je, když si stavebník vybere projektanta svého domu podle jeho zaměření a rukopisu (například odborníka na přírodní stavby, pasivní domy, organické domy, inteligentní domy apod.)

Pozemek a umístění stavby

Pokud jste ve fázi výběru pozemku, je dobré výběr konzultovat s projektantem, který posoudí možnosti a skryté nedostatky pozemku. Spoléhat se v tomto na vyjádření realitních kanceláří nedoporučuji. Pro pasivní a nízkoenergetické domy jsou velmi významné solární zisky, které dům získává jižním prosklením. Letní zastínění opadavými stromy na jižní straně domu může být výhodné. V zimním období po opadání listů nebrání listoví pasivním solárním ziskům domu.

Přízemní, nebo patrový dům?

Z hlediska spojení domu se zahradou je vhodnější přízemní dům (bungalov), kde propojení interiéru a exteriéru je podstatně živější. Z každého obytného pokoje lze například realizovat vstup na terasu a zahradu. Absenci schodišť ocení především rodiny s malými dětmi, senioři a hendikepovaní. Nejjednodušším způsobem, jak omezit tepelné ztráty, je zmenšit podíl ochlazovaných ploch konstrukcí vůči objemu. Proto je s ohledem na tepelné ztráty výhodnější patrová varianta domu. Energeticky úsporný dům má být bez různých arkýřů, vikýřů a zasunutých lodžií. Pro to se tak často u nízkoenergetických a pasivních domů používá pultová střecha, která kromě kompaktnosti nabízí konstrukčně snazší a levnější řešení ve srovnání s klasickou sedlovou střechou.